1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
58.1万円/㎡
前年比+1.9%
アーバンパレス九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
/ 九条駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,072万円
55.6万円/㎡
584
910
1,235
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,235万円
47.1万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
アーバンパレス九条
920万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 19.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 920万円 | 47.7万円 | 4階 | 19.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 940万円 | 48.7万円 | 7階 | 19.3㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 43.6万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/11 | 1,150万円 | 59.6万円 | 8階 | 19.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 1,150万円 | 59.6万円 | 7階 | 19.3㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 1,070万円 | 52.8万円 | 6階 | 20.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 950万円 | 46.9万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/20 | 920万円 | 47.7万円 | 3階 | 19.3㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,000万円 | 43.6万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 42.7万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 920万円 | 47.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 980万円 | 53.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,400万円 | 66.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,280万円 | 66.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/29 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 63.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,330万円 | 60.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,280万円 | 61.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,380万円 | 64.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/30 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は大阪市西区の平均と比較して17.9%割安です。